Instalace venkovní jednotky klimatizace nebo venkovních žaluzií není jen technickou otázkou. V bytových domech se totiž dotýká společných částí domu a podléhá jasným právním pravidlům.
Reality a developerské projekty
Přestože svěřenské fondy jsou stále velkou částí veřejnosti vnímány jako instrument užívaný ke správě majetku spočívajícího ve velkých holdingových společnostech, které svou hodnotou dosahují stovek milionů až miliard, setkáváme se v poslední době čím dál častěji s poptávkou po založení svěřenského fondu, jehož hlavním cílem má být výhradně konzervativní správa rodinného majetku. Tento rodinný majetek je pak ve velké části případů tvořen výlučně z nemovitého majetku, který je v rodině po generace nebo který se podařilo osobě, jež má o založení svěřenského fondu zájem, nashromáždit za svého života. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na podrobnosti.
V Olomouci vzniká nájemní bydlení, které svou kvalitou překračuje běžné očekávání spojené s tímto typem projektů. Projekt u Solných mlýnů představuje komplexně navržený městský blok, který spojuje kvalitní architekturu, promyšlený urbanismus, energetickou šetrnost a konstrukční řešení s důrazem na ekologii a dlouhodobou udržitelnost.
Recenzovaný Článek se zaměřuje na problematiku cen nemovitostí, konkrétně na vliv nemateriálního faktoru sousedství a dobrá adresa na cenu bytů a cenu rodinných domů. Nemateriální faktory jsou pro účely tohoto článku definovány jako faktory vycházející z umístění nemovitosti nebo jejího okolí, nikoliv z nemovitosti samotné. Naproti tomu materiální faktory zahrnují vlastnosti spojené s velikostí bytu či rodinného domu a pozemku, jejich provedením, stavem apod.
Nosnou konstrukci domů tvoří kombinace monolitických železobetonových konstrukcí, zděných stěn a pilířů se železobetonovými stropními deskami, přičemž nosné i nenosné zdivo je navrženo z vápenopískových cihel. Charakter fasád výrazně utvářejí obkladové pásky Terca Pampas od společnosti wienerberger použité na významných částech stavby. Svým vzhledem navazují na industriální historii Libně a pomáhají začlenit novou výstavbu do kontextu okolní zástavby.
Rezidenční projekt Kaskády Hranice představuje jeden z nejvýraznějších příkladů současné bytové výstavby, která dokáže skloubit architektonickou invenci s racionální konstrukční strategií. Úspěch projektu potvrzuje i fakt, že první etapa získala ocenění Stavba roku, což nastavilo vysokou laťku pro pokračování celého souboru.
Ve stavebnictví často vznikají projekty ve dvou oddělených světech. Na straně investora, který projekt zadává a financuje, a na straně realizace, tedy lidí, kteří stavbu fyzicky staví a koordinují. Právě tato propast bývá někdy zdrojem zpoždění, víceprací i nečekaného navýšení nákladů. Skupina FETTERS oba tyto světy propojuje a poskytuje efektivní model řízení, který zajišťuje plnou kontrolu nad projektem od prvního záměru až po předání stavby.
Součástí standardu jsou bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře o výšce 2 100 mm, podlahové vytápění i kvalitní okna s izolačním trojsklem. Moderní způsob bydlení podporuje systém Smart Home umožňující efektivní ovládání domácnosti. Uživatelský komfort dále doplňuje přístupový systém s videotelefonem. Projekt zároveň klade důraz na použití kvalitních materiálů s certifikacemi EPD, FSC a PEFC.
Tři zdaleka viditelné věže polyfunkčního komplexu Allrisk MERIDIEM v Brně spojuje spodní parter. Spodní část obsahuje komerční prostory, ve vyšších podlažích jsou byty. Samostatně stojí nízká polyfunkční budova. Všechny budovy jsou dole propojeny velkoprostorovou garáží s cca 230 parkovacími místy a sklepními kójemi.
Pražský trh s novými byty má za sebou nejúspěšnější rok za celou dobu, kdy se vedou prodejní statistiky. Celkem se loni v metropoli prodalo 7 800 nových bytů, meziročně o 8 % více. Historických maxim dosahují i ceny, které se již přiblížily hranici 180 tisíc Kč/m². Naproti tomu nabídka bytů meziročně o 10 % poklesla.
Mezinárodní generální dodavatel průmyslových staveb Harden Construction vstupuje na český trh. Společnost již zahájila výstavbu první haly v průmyslové zóně Business Park Most Joseph. Hala o rozloze přes pět hektarů je navržena podle modelu Build-to-Suit, tedy postavena přesně podle specifických požadavků koncového nájemce.
Existují developerské projekty zajímavé svou architekturou či atraktivní polohou. A pak jsou takové, které k tomu všemu přidávají ještě něco navíc. Mezi ně patří brněnský projekt DIORIT, který vznikl na území bývalého lomu, kde se kdysi těžil stavební kámen. Toto na první pohled netradiční místo poskytlo originální podmínky pro vznik nevšedního rezidenčního bydlení, u něhož hraje hlavní roli nejen estetika, ale také energetická efektivita.
Své nejúspěšnější období zažívá developerská společnost NOVA ET VETERA – letos prodala již 96 kompletně zrekonstruovaných a vybavených bytů a je tak na cestě k překonání hranice sto prodaných bytů během jednoho roku. Za letošní rok hlásí téměř miliardové tržby a meziroční růst o 54 %. Růst společnosti podpořilo loňské zdvojnásobení týmu, zefektivnění vnitřního fungování a navázání partnerství s dodavateli prémiových materiálů Marazzi, BOSCH a GROHE. Do konce roku společnost plánuje spustit showroom, ve kterém zájemcům představí možnosti, jak si přizpůsobit koupelny a kuchyně vlastním představám.
STAVBA a TZB-info v AFRICE
TABULKY & VÝPOČTY
KALENDÁŘ AKCÍ
NEJČTENĚJŠÍ
Doporučujeme
Spolupracujeme
VIDEA
Reklama