Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Nejdostupnější nové byty v ČR jsou na Vysočině, nejméně v Praze

Datum: 21.12.2018  |  Autor: ČTK, redakce

Nejdostupnější nové byty v Česku jsou v kraji Vysočina. Zájemce za něj vydá 7,3 průměrného ročního platu v regionu. Naopak v Praze je to téměř dvakrát tolik, 14,4 ročního platu.

Rozdíl průměrných cen novostaveb a starších bytů je nejnižší v Jihomoravském kraji, a to o 11,5 procenta, v Praze naopak zhruba o pětinu. Naopak v Ústeckém kraji jsou nové byty v porovnání se staršími téměř třikrát dražší. Vyplývá to z výpočtů developerské společnosti Central Group s využitím dat ČSÚ a firem Trigema a Skanska Reality.

Průměrná mzda na Vysočině se v letošním třetím čtvrtletí zvýšila o 2320 Kč na 29.131 korun hrubého, průměrná hrubá měsíční mzda v Praze vzrostla ve třetím čtvrtletí na 39.298 Kč. Znamená to, že za stejný nový byt vydá zájemce na Vysočině 2,5 milionu Kč, zatímco v Praze 6,8 milionu korun.

Prodejní ceny nových bytů v Praze vzrostly za poslední tři roky téměř o tři čtvrtiny a blíží se ke 100.000 korun za metr čtvereční. "V důsledku velmi omezeného přílivu nových bytů vyrostly ceny v Praze skokově. Kvůli přetrvávající vysoké poptávce se pak začaly zvedat i ceny bytů ve starší zástavbě a nájemné. Postupně jsme tak svědky situace, kdy se mladí lidé musejí poohlížet po bydlení za Prahou a do zaměstnání v hlavním městě dojíždět," uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Fakt, že rozdíly v cenách nových a starších bytů nejsou v Praze až tak vysoké, se podle ní projevuje na poptávce, kdy lidé v poslední době častěji obměňují své starší bydlení za novější. "Využívají tak cenového boomu, který je ideálním právě pro prodej bytu. Většinou volí stejnou velikost nebo o pokoj větší dispozici a lokalitu přizpůsobují svému současnému bydlišti," doplnila Tomášková.

Po Vysočině jsou nové byty nejdostupnější v Ústeckém kraji, kde na ně stačí 7,4 průměrné roční mzdy v regionu. Následují Zlínský (8,1 platu) a Plzeňský kraj (devět platů). Naopak nejméně dostupné jsou po Praze ve Středočeském kraji (11,3 ročního platu).

Počet ročních platů potřebných na pořízení nového bytu:

KrajPočet
Praha14,4
Středočeský11,3
Olomoucký10,4
Jihomoravský10,5
Královéhradecký10,3
Karlovarský10,3
Pardubický10,1
Jihočeský9,7
Liberecký9,7
Moravskoslezský9,6
Plzeňský9,0
Zlínský8,1
Ústecký7,4
Vysočina7,3

Zdroj: Central Group, Trigema, Skanska Reality, ČSÚ

Rozdíl cen mezi novými a staršími byty v jednotlivých krajích (v procentech):

KrajRozdíl
Jihomoravský11,5
Praha21,5
Zlínský36,9
Vysočina40,6
Plzeňský46,9
Karlovarský52,1
Olomoucký56,2
Královéhradecký57,9
Středočeský65,2
Pardubický69,6
Jihočeský74,8
Liberecký80,0
Moravskoslezský169,3
Ústecký196,0

Zdroj: Central Group, Trigema, Skanska Reality

 

Hodnotit:  

Datum: 21.12.2018
Autor: ČTK, redakce



Sdílet:  ikona Facebook  ikona Twitter  ikona Google+  ikona Linkuj.cz  ikona Vybrali.sme.skTisk Poslat e-mailem Hledat v článcíchDiskuse (žádný příspěvek, přidat nový)


Témata 2019

technická podpora výrobců

Doporučujeme

Spolupracujeme

logo Stavební veletrh Brno
logo PSM CZ
logo SUSO
logo CTI