Jak proměnit starou fabriku v moderní lofty?
Oživit starý industriální areál a vdechnout mu nový život v podobě moderního bydlení je vždycky výzva.
Zkrotit prostor a vyřešit akustiku - přesně s touto výzvou jsme pomáhali na jednom z pražských developerských projektů.
Od ledna do srpna 2026 jsme realizovali konstrukce vestaveb pro celkem 133 loftových bytů v Praze-Modřanech.
110 typových bytů s půdorysnou plochou necelých 30 m2, každý o rozloze cca 10 m² a k tomu 23 atypických kousků. Aby takové bydlení bylo komfortní, klíčové je absolutní ticho a soukromí. Největším oříškem celého projektu proto byla akustika.
Zadání znělo jasně: Konstrukce vestavby, tedy koupelny a spacího patra, se nesmí staticky dotýkat dělicích stěn mezi byty ani stěn vedoucích na chodbu. Žádné kotvení do sousedních zdí, žádné přenášení hluku a vibrací.
Museli jsme navrhnout systém, který bezpečně stojí sám o sobě. Základem se stalo staticky tuhé jádro složené ze stěn koupelny a instalační šachty. Použili jsme tenkostěnné ocelové profily Borabela C100, které vytvořily pevnou kostru.
Na toto jádro jsme navázali „trámovým stropem“, který tvoří podlahu budoucího spacího patra. Abychom překlenuli prostor bez prohýbání, složili jsme profily C150 do robustních nosníků o rozměru 150x100 mm. Na protilehlé straně pak tento strop podpírají subtilní, ale extrémně pevné sloupky (100x100 mm).
Jakmile byla ocelová kostra hotová, přišlo na řadu opláštění sádrokartonovými deskami a pokládka pochozí podlahy ze sádrovláknitých desek na patře.
Vzniklo moderní, bezpečné, a hlavně dokonale odhlučněné malometrážní bydlení, které odpovídá nárokům na moderní městský život.
BORABELA je jediná firma v ČR vlastnící technologii HOWICK pro válcování tenkostěnných ocelových C profilů šíře 100 a 150 mm. Stavební systém BORABELA je využitelný pro RD, BD, komerční stavby - školky, domovy pro seniory apod. V systému lze realizovat ...