Developerské společnosti plánují v roce 2026 zvýšit objem nové výstavby

I když developeři plánují navýšení nabídky, poptávka domácností i investorů stále výrazně převyšuje možnosti trhu

V první polovině roku má v Česku vzrůst zájem o bydlení o 3,5 %, v Praze o 3,2 %. Ve druhém pololetí by měl být nárůst ještě výraznější, celostátně o 5,3 %, v hlavním městě o 3,7 %. Obnovený zájem se soustředí především na menší byty a projekty s dobrou dopravní dostupností. „Poptávka po bydlení bude i nadále velmi silná a nabídka, kterou i nadále výrazně omezuje nefunkční povolování staveb, nebude schopna ji pokrýt. Proto očekáváme, že ceny bytů porostou o dalších 5 až 10 procent,“ prohlásil Dušan Kunovský, předseda představenstva společnosti CENTRAL GROUP.

Poptávka po nemovitostech bude podle developerů stále velkým společenským tématem také v příštím roce. „Uvážíme-li, že se první pololetí 2025 z hlediska vydaných stavebních povolení neblaze zapsalo do historie, protože bylo poprvé za 25 let povoleno méně než 30 000 bytů, nemůžeme si vyhlídky malovat nikterak příznivě. Nedostupnost bydlení tak zůstane žhavým tématem,“ tvrdil Eduard Forejt, Business Development Director z PASSERINVEST GROUP.

• V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %.
• Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %.
• Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce navýšit objem výstavby.