Developerské společnosti predikují větší růst nabídky nových obchodních center v regionech ČR než v Praze

Datum: 15.4.2018 4:50  |  Zdroj: tisková zpráva CEEC Research s.r.o.

V mimopražských regionech očekávají ředitelé developerských firem stabilní růst nabídky retailových nemovitostí o 3,4 procenta v roce 2018 i 2019.

Výrazně větší růst nabídky nových obchodních center je v letošním roce oproti Praze očekáván v regionech ČR, kde se bude pohybovat na úrovni 3,4 procenta. Poptávka po retailových nemovitostech pak poroste ještě rychleji, přičemž bude tažena nárůstem kupní síly obyvatel i zájmem stávajících prodejců.
K největšímu rozvoji obchodních ploch však podle ředitelů developerských společností dojde hlavně na území hlavního města. Brzdou dalšího rozvoje retailového developmentu je především nekvalitní legislativa a přílišná byrokracie ze strany státu. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2018, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

„U velkých nákupních center budeme svědky spíše transakcí mezi vlastníky než jejich výstavby. Na straně nájemců je nyní spíše zájem o menší regionální projekty a také proměnu stávajících prostor, tak aby odpovídaly proměnlivým požadavkům návštěvníků,“ říká Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti KPMG v České republice.
Podobný názor má Tero Loukonen, Head of Research, PASSERINVEST GROUP, a.s. „Velká města a regiony mají v současné době dostatek prodejních ploch, a proto bude většina dalšího retailového developmentu ve formě rozšiřování dosavadních obchodních center nebo výstavby nových multifunkčních projektů v centrech měst.“
Svůj pohled přidává také Milan Scholz, manažer pronájmů – PALLADIUM, Property Management Solutions s.r.o. „Z toho, co vím, se bude jednat až na dva nově otevřené projekty převážně o rozšiřování stávajících nákupních center – a to převážně v regionech.“

Poptávka po obchodních centrech převýší nabídku ve všech regionech České republiky, přičemž její růst dosáhne v roce 2018 úrovně 4,3 procenta a v roce 2019 se dále navýší o dalších 5,2 procenta. Růst poptávky po retailových nemovitostech bude oproti tomu v Praze znatelně menší a bude se pohybovat na úrovni 2,6 procenta v letošním i příštím roce.

 

Sdílet:  ikona Facebook  ikona Twitter  ikona Google+  ikona Linkuj.cz  ikona Vybrali.sme.skTisk 


Související z oboru

Krajinný okrsek jako prostorová a charakterová jednotka krajiny

16.7.2018 | Ing. arch. Simona Vondráčková, ČVUT v Praze; Fakulta stavební, katedra urbanismu a územního plánování, doc. Ing. arch. Ivan Vorel, CSc., doc. Ing. arch. ThLic. Jiří Kupka, Ph.D., ČZU v Praze; Fakulta životního prostředí, katedra biotechnických úprav krajiny
Územní studie krajiny (dále jen ÚSK), které se zpracovávají pro území správního obvodu obce s rozšířenou působností (dále jen ORP), jsou jedním z nástrojů územního plánování podporovaným ze specifického cíle 3.3 Integrovaného regionálního operačního programu (IROP). V současné době je řada ÚSK rozpracována a u většiny zakázek je ukončena nebo se ukončuje etapa doplňujících průzkumů a rozborů a připravuje se etapa návrhu. Metodický pokyn [1] Ministerstva pro místní rozvoj a Ministerstva životního prostředí (dále jen metodický pokyn) přinesl specifikaci obsahové náplně zadání územní studie, ve které se objevují nové pojmy, které nejsou zatím blíže upřesněny a není tudíž známý standard zpracování určitých částí ÚSK.
Šilingrovo náměstí, Brno. Smečka šelem.

Hejno bronzových ptáků bylo vyhnáno smečkou nádherných kočkovitých šelem

13.7.2018 | Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Dnes Vám nabízíme volné pokračování k povídání o nádherném bronzovém Hejnu, sochaře Michala Gabriela. Stejné místo, stejný autor, ale Hejno dravých ptáků vystřídala Smečka divokých koček. Netradiční pojetí nabízí kolemjdoucím prostor k popuštění uzdy fantazii. Nenechte si ujít toto mystické setkání.

Potřebujeme stále daň z nemovitých věcí?

4.7. 17:08   Z hlediska nákladů na její inkaso patří k těm nejhorším. Zatím poslední velké měření efektivnosti českého daňového systému ukázalo, že se náklady na výběr daně pohybují kolem 10 %. více >>>
© lightpoet - Fotolia.com

Vláda by měla v říjnu od MMR mít návrh zákona o sociálním bydlení

24.6. 04:30   Vláda by měla v říjnu dostat návrh zákona o sociálním bydlení. Normu, která stanoví ale jen pravidla výstavby či pořizování sociálních bytů, by měly doplnit další novely a zákony. více >>>

Cena průmyslového areálu v Poděbradech se vyšplhala na 65 mil. Kč

9.6. 3:09   V jedné z dosud největších letošních transakcí s nemovitostmi ve středních Čechách se v těchto dnech prodal průmyslový areál PolyComp v Poděbradech za 65 milionů korun. více >>> (NAXOS)
 
 

Aktuální články na ESTAV.czStavebnictví hradeckého kraje v 1. čtvrtletí rostlo o 45 procentMalý betonový domek rozšířili pomocí modulů na honosné bydleníSystém suchého zdění STAVSI - skvělá volba pro stavbu svépomocíMost je občas pod vodou. Je na to dobře připraven