Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Developerské společnosti predikují větší růst nabídky nových obchodních center v regionech ČR než v Praze

Datum: 15.4.2018 4:50  |  Zdroj: tisková zpráva CEEC Research s.r.o.

V mimopražských regionech očekávají ředitelé developerských firem stabilní růst nabídky retailových nemovitostí o 3,4 procenta v roce 2018 i 2019.

Výrazně větší růst nabídky nových obchodních center je v letošním roce oproti Praze očekáván v regionech ČR, kde se bude pohybovat na úrovni 3,4 procenta. Poptávka po retailových nemovitostech pak poroste ještě rychleji, přičemž bude tažena nárůstem kupní síly obyvatel i zájmem stávajících prodejců.
K největšímu rozvoji obchodních ploch však podle ředitelů developerských společností dojde hlavně na území hlavního města. Brzdou dalšího rozvoje retailového developmentu je především nekvalitní legislativa a přílišná byrokracie ze strany státu. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2018, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

„U velkých nákupních center budeme svědky spíše transakcí mezi vlastníky než jejich výstavby. Na straně nájemců je nyní spíše zájem o menší regionální projekty a také proměnu stávajících prostor, tak aby odpovídaly proměnlivým požadavkům návštěvníků,“ říká Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti KPMG v České republice.
Podobný názor má Tero Loukonen, Head of Research, PASSERINVEST GROUP, a.s. „Velká města a regiony mají v současné době dostatek prodejních ploch, a proto bude většina dalšího retailového developmentu ve formě rozšiřování dosavadních obchodních center nebo výstavby nových multifunkčních projektů v centrech měst.“
Svůj pohled přidává také Milan Scholz, manažer pronájmů – PALLADIUM, Property Management Solutions s.r.o. „Z toho, co vím, se bude jednat až na dva nově otevřené projekty převážně o rozšiřování stávajících nákupních center – a to převážně v regionech.“

Poptávka po obchodních centrech převýší nabídku ve všech regionech České republiky, přičemž její růst dosáhne v roce 2018 úrovně 4,3 procenta a v roce 2019 se dále navýší o dalších 5,2 procenta. Růst poptávky po retailových nemovitostech bude oproti tomu v Praze znatelně menší a bude se pohybovat na úrovni 2,6 procenta v letošním i příštím roce.

 

Sdílet:  ikona Facebook  ikona Twitter  ikona Google+  ikona Linkuj.cz  ikona Vybrali.sme.skTisk 


Související z oboru

Vršovické divadlo Mana, foto Alena Hrbková

Vršovické divadlo MANA má historii

15.12. 1:14   Vršovické divadlo MANA navazuje na tradici Jiráskova divadla z r. 1931. Po roce 2004 se rekonstrukcí vrátilo původnímu účelu. Vztah k historii nezapře ani nová hra Země česká, domov můj? více >>>

Organická architektura v zahradě v Zahradě

12.12.2018 | Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Dozvíme se, co je to organická architektura, něco z historie a jejího vývoje. Seznámíme se s některými představiteli organické architektury ve světě. Setkáme se taky s organickou architekturou u nás. Navštívíme jeden takový rozestavěný dům, jehož autorem je akademický architekt Oldřich Hozman.
V Tower Praha, ilustrační obrázek, foto redakce

PSJ měla na starost i V Tower, teď vyhlásila úpadek

10.12. 16:12   Jak uvedl Seznam.cz, akciová společnost PSJ sídlící v Jihlavě je podle rozhodnutí Krajského soudu v Brně v úpadku. Akciová společnost měla na starosti i projekt V Tower, nejvyšší bytový dům v ČR. více >>>

Růst stavebnictví v 2019 v ČR dosáhne 2,6 %

30.11. 1:28   Výkon českého stavebnictví se podle ředitelů stavebních společností v roce 2019 zvýší o 2,6 %, v roce následujícím však zpomalí až na úroveň 0,6 %. více >>>

Česká cena za architekturu 2018 zná vítěze

29.11.2018
V pondělí 19. listopadu byly vyhlášeny výsledky 3. ročníku soutěžní přehlídky České komory architektů. Hlavní cenu si převzal David Levačka Kraus za realizaci Administrativní budovy ve Strančicích.