Developerské společnosti predikují větší růst nabídky nových obchodních center v regionech ČR než v Praze

Datum: 15.4.2018 4:50  |  Zdroj: tisková zpráva CEEC Research s.r.o.

V mimopražských regionech očekávají ředitelé developerských firem stabilní růst nabídky retailových nemovitostí o 3,4 procenta v roce 2018 i 2019.

Výrazně větší růst nabídky nových obchodních center je v letošním roce oproti Praze očekáván v regionech ČR, kde se bude pohybovat na úrovni 3,4 procenta. Poptávka po retailových nemovitostech pak poroste ještě rychleji, přičemž bude tažena nárůstem kupní síly obyvatel i zájmem stávajících prodejců.
K největšímu rozvoji obchodních ploch však podle ředitelů developerských společností dojde hlavně na území hlavního města. Brzdou dalšího rozvoje retailového developmentu je především nekvalitní legislativa a přílišná byrokracie ze strany státu. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2018, zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

„U velkých nákupních center budeme svědky spíše transakcí mezi vlastníky než jejich výstavby. Na straně nájemců je nyní spíše zájem o menší regionální projekty a také proměnu stávajících prostor, tak aby odpovídaly proměnlivým požadavkům návštěvníků,“ říká Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti KPMG v České republice.
Podobný názor má Tero Loukonen, Head of Research, PASSERINVEST GROUP, a.s. „Velká města a regiony mají v současné době dostatek prodejních ploch, a proto bude většina dalšího retailového developmentu ve formě rozšiřování dosavadních obchodních center nebo výstavby nových multifunkčních projektů v centrech měst.“
Svůj pohled přidává také Milan Scholz, manažer pronájmů – PALLADIUM, Property Management Solutions s.r.o. „Z toho, co vím, se bude jednat až na dva nově otevřené projekty převážně o rozšiřování stávajících nákupních center – a to převážně v regionech.“

Poptávka po obchodních centrech převýší nabídku ve všech regionech České republiky, přičemž její růst dosáhne v roce 2018 úrovně 4,3 procenta a v roce 2019 se dále navýší o dalších 5,2 procenta. Růst poptávky po retailových nemovitostech bude oproti tomu v Praze znatelně menší a bude se pohybovat na úrovni 2,6 procenta v letošním i příštím roce.

 

Sdílet:  ikona Facebook  ikona Twitter  ikona Google+  ikona Linkuj.cz  ikona Vybrali.sme.skTisk 


Související z oboru

Bytové domy ve vnitrobloku Francouzská postaví Chybík + Krištof

14.4.2018 | redakce
Brněnské studio Chybík + Krištof zvítězilo v architektonicko-urbanistické soutěži na řešení rozsáhlého území při ulici Francouzské, které je součástí sociálně vyloučené lokality tzv. brněnského Bronxu. V užší soutěži o návrh, kterou vypsalo Statutární město Brno v červenci loňského roku, se utkalo celkem sedm architektonických týmů. Uvnitř vnitrobloku má vzniknout dostupné městské bydlení, dům s pečovatelskou službou a komunitní centrum, to vše doplněné kvalitním městským prostorem. Projekt bude financován z Fondu bytové výstavby a jeho dokončení se předpokládá do roku 2021.

Vyhlášení vítězů XIV. ročníku Ceny Inženýrské komory

12.4.2018
Dne 23. 3. 2018 proběhlo vyhlášení XIV. ročníku Ceny Inženýrské komory. Slavnostní ceremoniál je součástí Shromáždění delegátů České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) v hotelu Pyramida v Praze 6.

Předpokládá se další zdražování parkovacích míst nabízených v rámci rezidenčních projektů

11.4.2018 | CEEC Research s.r.o.
Řešením nedostatku parkovacích stání v Praze jsou podle developerů záchytná parkoviště už v oblasti Středočeského kraje. Nyní se předpokládá další zdražování parkovacích míst v rezidenčních projektech, a to zhruba stejným tempem, jakým rostou ceny samotných bytů.
© Calado - Fotolia.com

ČSÚ: Stavebnictví v únoru zpomalilo meziroční růst na 9,4 pct

7.4. 04:20   Stavební výroba v Česku v únoru zpomalila meziroční růst na 9,4 procenta po lednovém růstu o 33,6 procenta. Stavební firmy v Česku do konce února zahájily stavbu 1116 bytů v bytových domech. více >>>
 
 

Aktuální články na ESTAV.czV Brně se budou montovat díly do kosmických raket, hala již stojíStavby z přírodních materiálů představila konference se zahraniční účastíKärcher se stal reklamním partnerem nového filmu „Mission: Impossible - Fallout"Hliníkové žlaby SATJAM nyní ke střeše ZDARMA