Nejnavštěvovanější odborný portál
pro stavebnictví a technická zařízení budov
TZB studio
zobrazit program

Zelené technologie v budově City Green Court společnosti Skanska

Moderní řešení v zelené kancelářské budově

Zelený kancelářský projekt City Green Court byl navržen v plném souladu s vysokými stavebními standardy společnosti Skanska. To znamená, že k dosažení optimální spotřeby energie se používají řešení šetrná k životnímu prostředí.



City Green Court společnosti Skanska jako první budově s precertifikací LEED Platinum v ČR


Celkový design budovy spolu s jejími energeticky úspornými technologiemi byl naplánován tak, aby poskytoval nájemcům pohodlné a vysoce kvalitní pracovní prostředí.

OPTIMALIZOVANÉ VYUŽITÍ ENERGIE A SOUVISEJÍCÍ ÚSPORY:

Vytápění, chlazení a ventilace:
  • Použita přísná projekční pravidla společnosti Skanska
  • Monitorování vnitřních i venkovních emisí CO2.
  • Vysoce účinné vzduchotechnické AHU jednotky, vysoce výkonné chladicí věže, zvlhčovače vzduchu
  • Rekuperace tepla – garáže budou vytápěny vzduchem odváděným z kancelářských prostor.
  • Individuálně řízená klimatizace minimalizující spotřebu energie
  • Pomalé proudění vzduchu zajišťuje příjemnější pracovní prostředí. Nízká rychlost proudění vzduchu, omezené proudění skrz chladicí nosníky, konstantní tlak vzduchu v potrubí.
Osvětlení:
  • Dobře osvětlené prostory a vyvážená velikost oken poskytují uživatelům budovy dostatek přirozeného světla.
  • Senzory obsazenosti prostor a denního světla.
  • Zvláštní typ stropních svítidel používaných v projektech Skanska ve Skandinávii.
  • Automatické vypínání světel v kancelářských prostorách.
  • Osvětlení kanceláří je rozděleno na několik zón.
  • Minimální světelné znečištění okolí.
Provozní koncept:
  • Flexibilní návrh kanceláří vyhoví jakýmkoli potřebám budoucích nájemců.
  • Kvůli rychlému a snadnému rozvedení kabeláže jsou použity zvýšené podlahy, které lze rychle přizpůsobit rozvržení pracovních stanic.
  • Budova je navržena a připravena s ohledem na minimální potřebu velkých investičních nákladů v souvislosti s vybavením interiéru.
  • Vypracování a implementace plánu měření a ověření pro vyhodnocení výkonnosti energetických systémů. V základním návrhu budovy je zahrnuta centrálně monitorovaná síť elektronických měřicích zařízení, která může být rozšířena podle požadavků budoucích nájemců na dílčí měření.
Nakládání s odpady:
  • Je navrženo vyhrazené místo pro sběr a skladování odpadu a materiálu k recyklaci pro celou budovu.
Nakládání s vodou:
  • Uchovávání dešťové vody a její využití k zavlažování rostlin a ve strojních systémech budovy.
  • Vysoce efektivní zavlažovací systém.
  • Instalace vysoce výkonných armatur, jako jsou automatické senzory v armaturách, omezovače průtoku nebo záchody s dvojím splachováním.
Materiály:
  • Při výstavbě jsou upřednostňovány místně vyráběné stavební materiály (například žádný kámen z Číny, Švédska, atd.)
  • Jsou použity výrobky z certifikovaného dřeva (FSC, PEFC).
  • Recyklace bezpečných stavebních a demoličních sutin. Implementace plánu nakládání se stavebním odpadem, na jehož základě má být zabráněno likvidaci více než 90 % odpadu.
Komfortní provoz
  • Možnost automatického vypínání pracovních stanic po pracovní době.
  • Moderní systém řízení budovy.
  • Nepřetržité zabezpečení a kontrola přístupu.
  • Stavba na dříve připraveném pozemku se stávající infrastrukturou, v blízkosti obytných i komerčních objektů.
  • Podpora biologické rozmanitosti (zelená střecha, oblasti osázené rostlinami) a maximálního využití otevřeného prostoru (atrium).
  • Ekologická šetrnost a energeticky účinná řešení
  • Velkoplošné kanceláře, které lze snadno rozčlenit
  • Vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení

Motivací pro certifikaci je pro investory vzrůstající poptávka trhu po kvalitních budovách, kde je tato vyšší kvalita chápána jako další přidaná hodnota, a dá se tedy očekávat dlouhodobě stabilnější cena nemovitosti na trhu.