V Česku je spousta nevyužitých půdních prostor, jen 2 % lidí je využívá k bydlení

• Pouze 2 % obyvatel ČR bydlí v půdním prostoru
• Nevyužitých půd je přitom daleko více, 35 % domácností má nevyužitý půdní prostor
• Jen 4 % obyvatel ČR využila některý z dotačních programů, dalších 10 % se na to chystá
• 27 % českých domácností počítá s tím, že bude hledat větší bydlení
• Pro rodiny s dětmi je nejčastějším způsobem využití půdy vybudování dětského pokoje

Jedním z nejjednodušších řešení současných problémů s nedostatkem bydlení může být využití půdních prostor. České domácnosti se ale zatím do využívání půdy příliš neženou, a to přesto, že půdu má k dispozici téměř třetina českých rodinných domů či bytů. Z aktuální studie společnosti VELUX vyplývá, že 25 % českých domácností má k dispozici půdní prostor, ale nevyužívá jej. Dalších 10 % pak má místo na půdě upravené k bydlení, ale nebydlí v něm. Pouhá 2 % dotázaných uvádějí, že na půdě bydlí.

Domácnosti odrazují náklady na rekonstrukci

„Využití půdních prostor může být elegantním řešením při nedostatku místa. Rodiny se často obávají nekomfortní teploty na půdě, ale moderní technologie a materiály umožňují zajistit na půdě dostatečný přiliv čerstvého vzduchu i ideální teplotu. A s potřebnými náklady na rekonstrukci může pomoci např. aktuální dotační program ‚Oprav dům po babičce‘,“ říká marketingový ředitel výrobce střešních oken VELUX Zdeněk Okáč.

Za nejčastější důvod, proč domácnosti půdu více nevyužívají, přitom rodiny uvádějí vysokou letní teplotu a naopak chlad v zimě (39 %), následují vysoké náklady na rekonstrukci (35 %). Zatímco tyto důvody lze vyřešit, jiné využití půdy skutečně komplikují – mezi ty patří především nemožná rekonstrukce kvůli ohrožení statiky domu (32 %) či nedostatečná výška půdy (37 %).

„Právě přestavba staré půdy může být přitom finančně výrazně výhodnější než budování nového domu či stěhování se do většího. Navíc využití půdního prostoru může přinést významné úspory na energiích. Dobré zateplení nebo kvalitní střešní okna pomohou výrazně snížit náklady na vytápění. Existuje-li dnes prokazatelně chytrá investice, pak je to investice do úspor energií domácností. A využití volného půdního prostoru je ideální cestou,“ vysvětluje Michal Čejka z Centra pasivního domu.

Jen 4 % rodin využilo dotační program, nová možnost „Oprav dům po babičce“ může pomoci

Náklady na rekonstrukci půdy lze výrazně snížit pomocí různých dotačních programů. Pouhá 4 % českých domácností přitom připouštějí, že již v minulosti nějaký podobný program využila. „V rámci nového dotačního programu lze získat až milion korun na rekonstrukce vedoucí k nižší energetické náročnosti. Rekonstrukce půdních prostor na bydlení přesně do takového zaměření spadají,“ připomíná Corporate Affairs Director společnosti VELUX Ondřej Boreš.

Podpořit rekonstrukce starších budov může od září nový dotační program Oprav dům po babičce. V tomto programu chce stát na rekonstrukce starých budov nabízet dotaci až milion korun na komplexní zateplení, stát chce takto rozdělit mezi žadatele 40 miliard Kč. Cílem programu je snížit energetickou náročnost starších budov pomocí zateplení, nových oken nebo třeba instalací solárních panelů či tepelných čerpadel.

Domácnosti přitom nový program pečlivě sledují, 10 % odpovídajících připouští, že se chystá využít některý ze stávajících dotačních programů. A dalších 33 % říká, že možnosti sledují a rádi podobný program využijí v budoucnosti. Plných 54 % respondentů je naopak přesvědčeno, že žádnou podobnou možnost v budoucnu nebude chtít využít.

Náklady na rekonstrukci půdy se podle odhadů respondentů pohybují zpravidla ve vyšších stovkách tisíc korun. Třetina dotázaných se domnívá, že by se pohybovaly mezi 250 a 500 tisíci korunami, 28 % odhaduje náklady na 500 tisíc až milion korun, s náklady přes milion by počítalo 12 % dotázaných.

Půdy jsou nyní využívány hlavně jako skladiště, mohou přitom pomoci rodinám

Podle 41 % dotázaných lze půdu nejlépe využít jako prostor pro uložení věcí, 37 % by jej využilo jako odpočinkovou místnost. Až poté následují obytné místnosti: 30 % lidí by na půdě vybudovalo ložnici, 25 % dětský pokoj. „Jiný pohled mají rodiny s malými dětmi, které by prostory nejčastěji využily právě pro vybudování dětského pokojíčku,“ dodal Zdeněk Okáč.

Pokud by respondenti měli malé děti a půdní prostor k dispozici, využili by jej nejčastěji právě k vybudování dětských pokojíčků. Na 43 % dotázaných by přitom vybudovalo vlastní pokoj pro každé dítě zvlášť, 7 % by postavilo jeden dětský pokoj pro všechny děti. Pro 20 % rodin s malými dětmi by byl ideální prostor jako skladiště sportovních a jiných dětských potřeb. A 13 % by dětem přenechalo současné prostory a přestěhovali se sami na půdu.

„Půdní vestavby jsou pro děti ideální. Přírodní denní světlo je zásadním faktorem pro správný fyzický i psychický vývoj dětí. Důležité tak je nezapomenout při přestavbě půdy na dostatečné množství oken, kromě přílivu čerstvého vzduchu zajistí i dostatek světla,“ dodal Zdeněk Okáč.

VELUX se zároveň ptal, jestli by podle českých domácností měly děti vyrůstat v jednom pokoji, nebo mělo mít každé dítě vlastní pokoj. Pro drtivou většinu rodin (69 %) by děti do určitého věku měly vyrůstat společně, od puberty by ale ideálním řešením byl vlastní pokoj pro každého. Podle 17 % dotázaných by pak měly mít děti vlastní pokoj již od raného dětství, naopak 7 % si myslí, že děti mají vyrůstat ve společné ložnici.

„Čerstvý vzduch a dostatek denního světla jsou faktory důležité pro psychický vývoj dětí, schopnost učit se novým věcem, pamatovat si, soustředit se, ale také odpočívat a v noci dobře spát. Zatímco malé děti ocení společný pokojíček, čím jsou starší, tím více prahnou po soukromí. Vlastní prostor jim umožní rozvíjet individualitu a kreativitu, zároveň jim poskytne dostatek soukromí a možnost v klidu relaxovat,“ dodává psycholožka Nikola Brandová.

Dvě třetiny lidí jsou s velikostí bydlení spokojeny, do většího chce čtvrtina

Dvě třetiny českých domácností (67 %) jsou spokojeny s velikostí svého současného bydlení. Více než čtvrtina (27 %) počítá s tím, že bude muset hledat větší bydlení, naopak 6 % by v budoucnu rádo do menšího. „A 69 % z těch, kteří budou větší bydlení hledat, se domnívá, že by jim půdní prostor pomohl. I z toho důvodu zůstává obrovský počet nevyužitých půdních prostor zajímavým fenoménem, který v budoucnu může poměrně jednoduše pomoci k řešení složité bytové otázky především mladých rodin,“ uzavřel Zdeněk Okáč.

Průzkum zrealizovala společnost VELUX v srpnu 2023 na vzorku 1 000 respondentů z celé České republiky. Sběr dat byl uskutečněn prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos.