Případová studie energetických úspor a výše dotace při zateplení bytového domu

Název stavby: Stavební úpravy bytového domu v Praze 7
Účel stavby: Celkové zateplení stavby za účelem snížení potřeby tepla o 40 % a dosažení měrné roční potřeby tepla 55 kWh/m²/rok

Popis objektu:

Jedná se o podsklepený osmipodlažní bytový dům, který je součástí blokové zástavby. Dům má půdorysné rozměry cca 19 × 15,5 m, vstupní podlaží (1. NP) s nebytovými prostory, šest nadzemních podlaží (2. až 7. NP) a nejvyšší osmé půdorysně ustupující podlaží, kryté plochou střechou. V budově se nachází celkem 21 bytů různé velikosti (celkem 19 bytů vel. 2+1, 1 byt vel. 3+1 a 1 byt vel. 1+1).

Technické a konstrukční řešení:

Obvodové stěny 1. až 7. NP jsou vyzděny z plných cihel na tl. 450 mm, zadní stěny lodžií a posunutá stěna 8. NP jsou vyzděny z plných cihel na tl. 300 mm. Stropní konstrukce včetně střechy jsou tvořeny typizovanými železobetonovými deskami tl. 150 mm. Střecha nad 8. NP již byla v minulosti zateplena skelnou vatou tl. 60 mm a polystyrenem tl. 80 mm. Původní dřevěná okna byla v minulosti částečně vyměněna za plastová. Skladby konstrukcí stávajícího objektu byly převzaty ze stavebníkem poskytnuté projektové dokumentace.

Posouzení stávajících stavebních konstrukcí:

Posouzení tepelnětechnických vlastností konstrukcí před realizací opatření

Stávající nevyhovující stav tepelnětechnických vlastností jednotlivých konstrukcí je prokázán velmi vysokou výpočtovou energetickou náročností celého objektu. Vlastník objektu požaduje snížení energetické náročnosti s ohledem na investiční náročnost celé realizace. Vzhledem k umístění budovy v okolní blokové zástavbě, je kladen vysoký důraz na volbu materiálů pro zateplení a na minimalizaci finančních nároků na zateplení.

Po dohodě s vlastníkem domu bylo dohodnuto, že při návrhu zateplení nebude zasahováno do již v minulosti provedeného zateplení střechy. Výplně otvorů, které již byly v minulosti vyměněny, zůstanou též zachovány včetně 4 oken v suterénu. Pro snížení energetické náročnosti budovy byla vybrána dle energetického hodnocení objektu varianta se zateplením obvodového pláště a výměnou zbývajících výplní otvorů. Zateplení bude provedeno kontaktním zateplovacím systémem s použitím šedého polystyrenu Styrotherm Plus 70 tl. 100 mm (se součinitelem tepelné vodivosti λ =0,032 W/m²K), a to od druhého nadzemního podlaží do 6 podlaží. Zateplení obvodových konstrukcí v 7. a 8. NP bude z důvodu splnění požadavků požárních norem provedeno pomocí desek z minerální vlny ORSIL NF 333 tl. 100 mm.

U všech oken budou vyměněny venkovní parapety (i u již dříve měněných plastových oken), nové vnitřní parapety budou osazeny pouze u nově měněných oken. Demontovány budou dešťové svody, přičemž funkční části budou zachovány - pouze se změní jejich poloha vzhledem k aplikaci ETICS. Dále budou demontovány veškeré konstrukční prvky a ostatní instalace vyskytující se na fasádě, přičemž všechny budou vráceny - ať už původní nebo nové - zpět na původní místo, resp. posunuté vlivem provedení zateplení. Oblast soklu nebude stavebními úpravami dotčena, resp. není předmětem řešení této projektové dokumentace. Samotná aplikace ETICS bude probíhat podle doporučeného technologického předpisu příslušného výrobce a zhotovitele. Spodní líc zateplení fasády je na uliční straně navržen v úrovni nadpraží vstupních dveří a okna, resp. na hraně vystupující části fasády (cca +2,400).

V krajových částech domu (nad průchodem do dvora a na opačném kraji je spodní líc zateplení navržen v úrovni balkónových desek. Vrchní líc zateplení bude proveden v úrovni oplechování atik. V rámci zateplení bude nutné toto oplechování provést nové - vzhledem k rozšíření atiky. Vyměněno bude též veškeré balkónové zábradlí.

Veškeré stavební úpravy budou provedeny dle požadavků uvedených ve vyhl. č. 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na stavby.

Z požárního hlediska musí být zateplení budovy provedeno dle požadavků uvedených v ČSN 730810 a ČSN 730802 a norem souvisejících.

Navržené úpravy

Následující tabulka součinitelů prostupu tepla uvádí nejprve normové požadované a normové doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla U_N [W/m².K] dle ČSN 73 0540-2: 2007 pro jednotlivé typy posuzovaných konstrukcí.

Tabulka obsahuje pouze konstrukce, u kterých dochází ke změně tepelnětechnických vlastností.

Předpokládaná investiční náročnost realizace

Měrná potřeba tepla na vytápění E_A (kWh/m².a)

tabulka uvádí základní kritérium pro splnění podmínek programu Zelená úsporám - dosažení požadované úspory měrné potřeby tepla navrhovaného stavu (po provedení navrženého opatření) a případně dosažení požadované úrovně měrné roční potřeby tepla na vytápění. Z tabulky vyplývá, že návrh splňuje podmínky programu A. 1 - celkové zateplení (dosažení úspory měrné roční potřeby tepla o více než 40 % a dosažení měrné roční potřeby tepla max. 55 kWh/m²).

* výpočet dle ČSN EN ISO 13 790, okrajové podmínky dle TNI 73 0329

Z výpočtu vyplývá, že při vytápěné podlahové ploše 1973 m² lze dosáhnout na celkovou výši dotace v hodnotě 2 071 650 Kč, což tvoří 56,6% z celkových předpokládaných nákladů na plánovanou realizaci