Skanska spouští výstavbu D.O.K. Radlice a nabídne doposud největší rezidenční dřevostavbu v ČR
Projekt vyroste na brownfieldu při ulici Radlická, kde v rámci jedné etapy vznikne 177 bytových jednotek. Součástí projektu bude vedle budov Onyx a Krystal postavených klasickou stavební technologií také budova Dřevák, doposud největší bytová dřevostavba u nás.
Bytový dům Dřevák díky své konstrukci dosáhne nejnižší energetické třídy PENB-A a výrazně nižší uhlíkové stopy
Projekt D.O.K. Radlice vyroste na brownfieldu při ulici Radlická, přibližně tři minuty chůze od stanice metra a tramvaje Radlická, zároveň v blízkosti přírodních památek a parků. Areál tvoří klidný poloveřejný vnitroblok vymezený budovami Onyx a Krystal a rezidencí Dřevák, která jako největší bytová dřevostavba v Česku využije železobetonovou monolitickou podnož a CLT panely nejen pro nosnou konstrukci, ale i jako pohledový prvek v interiéru.
„V rezidenci Dřevák snížíme díky využití dřeva vyprodukované emise o zhruba 550 tCO2ekv. Celkově se při porovnání železobetonu a dřevěných CLT panelů sníží potenciál globálního oteplování (GWP) spojený s konstrukčním systémem o 48 % (v rámci celého životní cyklu tvoří konstrukce v tomto projektu ca. 11 % celkového GWP, v rámci zabudovaného GWP pak ca. 21 %). Rezidence Dřevák se zároveň zařadí mezi první bytové domy v Česku, které projdou certifikací WELL for Residential – mezinárodním standardem zaměřeným na kvalitu prostředí a zdraví obyvatel v rezidenčních budovách,“ uvedl Ondřej Flanderka, manažer udržitelného rozvoje Skanska Residential.
V nabídce bytů převažují dispozice 1+kk až 3+kk, doplněné o prostorné 4+kk s velkorysými terasami, které umožňují například instalaci hydromasážní vany. Nabídku doplňuje také exkluzivní byt o dispozici 5+kk. Vybrané jednotky disponují lodžií nebo předzahrádkou s terasou. V suterénu jsou umístěny sklepy, garážová stání připravená i pro elektromobilitu, kolárna s kočárkárnou nebo místnost se sprchou pro mytí kol i domácích mazlíčků.
Z pohledu energetiky dosahují všechny budovy v rezidenci D.O.K. nejnižší možné energetické třídy PENB-A a oproti legislativnímu standardu z roku 2024 vychází úsporněji o 47 %. K této efektivitě přispívá pečlivě zateplená fasáda, kvalitní izolační zasklení, exteriérové stínění nebo centrální rekuperace. V létě to znamená přirozené snižování vnitřní teploty zhruba o 7 °C, v zimě snížení spotřeby na vytápění. Rekuperace současně zajišťuje čerstvý vzduch při úspoře až 80 procent tepelných ztrát větráním. Úsporu energií v každém bytě i ve společných prostorách zefektivní fotovoltaické panely umístěné na střechách. Fototermické panely a teplo z recyklace tzv. šedé vody zase předehřívají teplou vodu.
Za návrhem projektu stojí prestižní architektonické studio Jakub Cigler Architekti. Výstavba s investicí 1,6 miliardy korun bude dokončena v roce 2027.